Allgemeine Geschäftsbedingungen

AGB.

Was du bei Propa kaufst, was es leistet — und was ausdrücklich nicht.

Entwurf, juristisch noch nicht geprüft. Die Beschreibung der Leistung und ihrer Grenzen ist inhaltlich richtig. Die Regelungen zu Vertragsschluss, Widerruf, Gewährleistung und Haftung sind hier nur als Gerüst angelegt und müssen vor dem Start von einem Fachanwalt ausformuliert werden — insbesondere das Widerrufsrecht bei digitalen Inhalten (§§ 356 Abs. 5, 327 BGB) ist fehleranfällig.

Was Propa leistet

Propa erstellt auf Grundlage öffentlicher Marktdaten und der von dir gemachten Angaben eine Analyse zu einer Immobilie. Das Ergebnis ist ein Report mit Rechenergebnissen und offengelegten Annahmen.

Was Propa ausdrücklich nicht leistet

Keine Wertermittlung im Sinne der ImmoWertV und kein Verkehrswertgutachten. Ein solches setzt Besichtigung, Unterlageneinsicht und einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen voraus. Der Report darf weder gegenüber Banken noch gegenüber Behörden oder Gerichten als Wertgutachten verwendet werden.
Keine Anlageberatung und keine Finanzportfolioverwaltung im Sinne des KWG oder WpIG. Der Report enthält weder eine persönliche Empfehlung noch eine Eignungsprüfung.
Keine Kaufempfehlung. Score, Marktwertband, Eröffnungsgebot und Walk-away-Preis sind Rechenergebnisse aus dokumentierten Annahmen. Sie sagen, ab welchem Preis diese Annahmen aufgehen — nicht, ob du kaufen sollst.
Keine Immobilien- oder Maklerberatung und keine Vermittlung. Wir treten weder als Makler noch als Vermittler auf und erhalten von keiner Seite eine Provision.
Keine Finanzierungsberatung. Der angesetzte Zins ist ein Marktdurchschnitt der Deutschen Bundesbank, kein Angebot und keine Zusage.
Keine Rechts- oder Steuerberatung. Hinweise auf Milieuschutz, Abschreibung, Genehmigungspflichten oder Spekulationsfrist sind Rechercheergebnisse, keine Beratung im Sinne des RDG oder StBerG.
Keine Besichtigung. Bauschäden, Feuchtigkeit, Zustand der Leitungen — nichts davon sieht ein Report.

Die Kaufentscheidung und ihre Folgen liegen bei dir. Ein Report ersetzt keine eigene Prüfung, keine Besichtigung und keinen fachkundigen Rat.

Deine Angaben und dein Exposé

Du versicherst mit dem Hochladen oder Eingeben, dass du zu der Nutzung berechtigt bist. Das heißt konkret:

Du hast das Exposé rechtmäßig erhalten — als Interessent vom Anbieter, vom Makler oder aus einem Inserat, das dir zugänglich war.
Du bist berechtigt, es zum Zweck deiner eigenen Kaufprüfung zu nutzen. Vertraulichkeitsvereinbarungen mit dem Anbieter oder Makler, die dem entgegenstehen, hast du selbst zu beachten.
Du verletzt mit der Nutzung keine Rechte Dritter — insbesondere keine Urheber-, Nutzungs- oder Datenbankrechte an Text und Bildern des Exposés und keine Persönlichkeitsrechte der darin genannten Personen.
Enthält das Exposé personenbezogene Daten Dritter — Name des Verkäufers, Kontaktdaten des Maklers, Angaben zu Mietern —, bist du für deren Bereitstellung verantwortlich.

Propa prüft nicht, ob diese Voraussetzungen vorliegen, und kann es auch nicht: Die Datei wird in deinem Browser gelesen und nicht an uns übertragen (siehe Umgang mit Exposés). Verstößt du gegen diese Zusicherung, stellst du uns von Ansprüchen Dritter frei, die daraus entstehen.

Du bleibst außerdem dafür verantwortlich, dass die von dir eingegebenen Angaben richtig sind. Der Report rechnet mit dem, was du angibst.

Genauigkeit

Der Report rechnet mit amtlichen Aggregaten zu bestimmten Stichtagen und mit deinen Angaben. Er weist aus, welche Angaben fehlen und wie belastbar eine Zahl ist. Für die Richtigkeit deiner eigenen Angaben können wir nicht einstehen.

Vertragsschluss, Preise, Widerruf

Auszuformulieren: Zustandekommen des Vertrags, Preise und Fälligkeit, Guthaben aus Paketen und deren Gültigkeit, Widerrufsrecht bei digitalen Inhalten sowie dessen vorzeitiges Erlöschen, Gewährleistung, Haftung, Laufzeit und Kündigung des Profi-Zugangs, Streitbeilegung, Schlussbestimmungen.

Stand: 30. August 2026